看了一个老小区的房子，步梯。
其实再加点，买点 200 左右的电梯房也是可以的，但不想自己压力那么大。
其实还算是中意这个房子的，但是有一个重大问题还是比较在意，就是以后置换的时候，这个房子是不是就不好出手了，除非我降价比较多（毕竟，没有不好的房子，只有不好的价格）。
你们对于成都 五城区的老破大，什么看法呀？
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AnsenApr 4, 2025 via iPhone
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等拆迁？
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@Ansen #1
这个小区应该不会有拆迁了。也不考虑这个因素。 |
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kulousApr 4, 2025 via Android
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有学区属性？没有的话肯定新房。学区和中心才是刚需
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930RC92EtcpqT2vMApr 5, 2025
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不存在没法出手这个说法。
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刚需吗？不是刚需可以再等等， 明年吧， 这次关税对房价影响很大的， 没有哪个城市会独善其身。。。
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ggmoodApr 5, 2025 via iPhone
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25 年房龄，地龄都 30 左右甚至更高了吧，这房子公摊竟然 50……到了你手之后还有流通性吗？ 不要碰这种资产好吧
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w2erApr 5, 2025 via Android
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看到的绝大部分城市似乎是这样，慢慢都喜欢新区新城追逐新房，至少次新房了，于是有了个称呼叫老城区
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norootApr 7, 2025
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买房只看学铁商。
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MilesYYuApr 7, 2025
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上个月刚买了老破大，二环内 99 平 136 万，带一个地下停车位。我个人的感受是当消费看待，而不是资产，也就是不过多考虑增值，只考虑自己的预算跟房子的喜欢程度。
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jasonchen168Apr 8, 2025
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你考虑置换，就不要买这种房子。还不如租房，直接上置换的房子，二手房基本不会涨价了
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@MilesYYu
老哥方便透露在哪个区买的吗 |
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fank99Apr 15, 2025
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没电梯很难，没电梯的话，算是不满足基本居住属性了，不要碰
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lyonllApr 15, 2025
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建议买稍远离地铁近有电梯的的，老破大没有任何优势 地铁拉近的很多距离
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MilesYYuApr 16, 2025
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@amiwrong123 武侯区内双楠
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dreamymanApr 25, 2025
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内双楠还是可以吧，至少生活气息比较浓，如果交通方便，学区还行的话，出手还是有希望的
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bloodsnowAug 20, 2025
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自住为啥卖？
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