去年 11 月上车的回龙观。。。这两天心血来潮，又看了看，跌了 30 个了。一年多白干了！
挣得还没赔的多，兄弟们，安慰安慰我吧！
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别哭别哭，这可能只是个开始
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我还以为大 A 昵，原来房子啊！如果是自住就没所谓啦，炒房的话只能祝福 OP 咯。
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不建议现在就求安慰，年底还要再安慰你一次，很麻烦
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yuxxzzJul 7, 2025
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坚持住，快要触底了，黎明就在眼前
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jhytxyJul 7, 2025
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又不是股票
不套现，就是没有跌 浮亏，浮亏懂吗 说不定哪天又涨回来还能赚 |
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aladdJul 7, 2025
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哦，我以为是上市公司的名称，我寻思这名字为什么如此别致。
不安慰你了，开心 is 男勃弯！ |
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跌的时候最能体现 “刚需不在乎涨跌” 这句话到底是不是真的。
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undefined8Jul 7, 2025
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好多 100 大几的。。
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@Flobit #1
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emSaVyaJul 7, 2025
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回龙观烂完了。现在很多同事直接跳过昌平 看朝阳海淀去了。
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@Rickkkkkkk 是真的，我买完房子，从来没有关注过房子的价格
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QingXuJiaZhiJul 7, 2025
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看起来不像刚需啊
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@wxw752 #3
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catJul 7, 2025
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我那个，相比最高点，都跌了 300W 了……
住着就行了，能咋办呢，它涨了几百万的时候我也没敢卖啊 |
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weixindJul 7, 2025
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去年的架势下还能上车，证明到你的心理价位了。
所以问题不大。 到我心理价位了我也上车。再跌也问题不大。 |
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@liu731 #2
 自住，心里也不舒服呐 |
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@yuxxzz #4
 我感觉也是，明年差不多能触底吧 |
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@jhytxy #5
 不需要赚，不赔就行 |
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@aladd #6 开心 is 男勃弯！
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往好了想，明年跌 60W ，这 30W 就看起来不肉疼了
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@Rickkkkkkk #7 我媳妇倒是无所谓，反正自己住。我就难受，一两 yu7 没了
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一年至少 10%的下跌幅度，这才哪到哪。前年怒亏 50 多万处理掉了 17 年买的房子，不处理的话到现在又多亏 40w 。
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@cat #14
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Almost20Jul 7, 2025
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别伤心了，这才哪到哪，再跌几年就麻木了
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@emSaVya #10 上不起~
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jack274Jul 7, 2025
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我百万纳指亏了 20 个 w 呢。我哥买房亏了 70 个 W 。 命中注定都有人要亏的，放平心态，不去想
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maigebaoerJul 7, 2025 via Android
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怕就卖了
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刚需都是安慰自己的，哈哈哈哈哈哈。如果晚一年买就能便宜 30 万，一辆宝马 3 系出来了。
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jinkswJul 7, 2025
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我的房子跌了 100 万，
 安慰个毛线。那还能住大街上吗？ |
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@maigebaoer #29
刚装修好，还没住呢，好歹住两年再说 |
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zgsiJul 7, 2025
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我帮你找补 6 万，自己租一月不得 5000 啊，快 V 我 50🤣
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@zgsi #33
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还有半年 努力赚 30W 填平这个窟窿
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EastLordJul 7, 2025
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不卖房子，跌了涨了 好像无所谓吧
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make115Jul 7, 2025
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亏了一辆 yu7 ， 哈哈 安慰一下
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GlkcvJul 7, 2025
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支个招，现在房价到底了，可以再买一套，这个租出去回血
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mrwangjustsayJul 7, 2025
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同跌 30 还没算利息
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SchwarzeRJul 7, 2025 via Android
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刚需不算亏，都是有一定要买的理由在的
我倒是想看看几个炒房的跳楼 |
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@make115 #38
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@mrwangjustsay #41
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FrankAdlerJul 7, 2025
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28.8w ，一个娶老婆彩礼钱就没了
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v2zhaoJul 7, 2025
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别急 还没结束
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play78Jul 7, 2025
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同亏了 50 ，还是三线城市。
这样你能好些了吗 |
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cbythe434Jul 7, 2025
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回龙观，回调之龙
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dadajiJul 7, 2025 via iPhone
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都亏了？那我岂不是赚了，晚上必须洗个脚
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cs10086Jul 7, 2025
50
其实不止 30 万，成交价比你看到的还能低几万。
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voidmnwzpJul 7, 2025
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每当难过时候，你就抽自己几个嘴巴子，问问当初你为什么要高位接盘呢🤣
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ymy3232Jul 7, 2025
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刷刷武汉的，都是 50%的亏，随便亏 100w
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Corey0606Jul 7, 2025
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20 年上车的北七家新房，比你惨多了
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21 年买的回龙观，亏了 230 万了。有没有好受点？
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目前除了一线城市核心地段的好小区，二手实际成交价是小区真实挂盘均价*0.6-0.7 ，如果你用挂盘价参考，那意味着还要打折
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fish2050Jul 7, 2025
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高位接盘，最高价卖出老房子 + 最高价买新房子。
老房子 90 平跌 60-80 万，新房 122 平跌 100-120 万，相当于亏了 40 万左右。 但是： 1 、房间套内面积增加 32 平，二室两厅一卫 变成 四室两厅两卫； 2 、从 34 层高楼变成 7 层洋房； 3 、从 两梯四户变成一梯两户，电梯走廊独占，打了整面鞋柜+半面柜子等于使用面积又增加 3 平； 4 、从无地铁口变成双地铁口； 5 、从无小学初中到小区门口就是小学和初中； 6 、从高架包围到小区不远就是湖公园，晚上安静的很； 算起来，不亏。 |
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SayonaraccJul 7, 2025
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回龙观，天通苑最近跌的都好猛啊
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chengxyJul 7, 2025
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再买一套平仓
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darksword21Jul 7, 2025
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@nuomi196500 你要这么说我都想上车了，我这里二手挂牌 4 万多
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noogler67Jul 7, 2025
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我认识个人跌了 100 多
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fuchaofatherJul 7, 2025
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有北京户口吗
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lidongdongnkJul 7, 2025
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哪个小区？
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unco020511Jul 7, 2025
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你问问这几年买房的,跌的有没有低于 30w 的,哈哈哈
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fxxkgwJul 7, 2025 via Android
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我也回龙观 跌了估计 200W 了 哈哈哈哈 我楼上百度哥们跌的更多
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daliusuJul 7, 2025
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bluekzJul 7, 2025
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买的那天是你的消费，卖的那天再计你的收入，中间别看，又不能花有啥意义。
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fruitmonsterJul 7, 2025
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@simazilinVV #22 你这么想，确实难受，本来可以开上 Yu7 上班的，现在还得公交倒地铁
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bestwaytowaitJul 7, 2025
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坚持住，等今年触底完了，只有明年底才会再触底了
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开心点 给你看个乐子 https://v2ex.com/t/1143551
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TellMeWHYJul 7, 2025
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每次看到那些说自用涨跌无所谓的都来气
假如 OP 再晚几年下手，账上就能多 30W 啊，怎么能无所谓呢 |
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unneededJul 7, 2025
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30w 就这样了，那我房价跌了 70w ，贷款利息多还了十几万又该说啥呢😂
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FantaMoleJul 7, 2025
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上个月底，小米 3 分钟卖了二十多万辆的时候，我跟我老婆说小米的股票肯定要大涨，明天开盘就跑
我老婆还在那感叹，小米的车有这么好吗，有钱人这么多呢，三十万的车跟买奶茶一样 然后我说前几个星期跟中介聊了一下，我们深圳的房子，跟我们刚买的时候比，亏的钱已经能买三辆中配 YU7 了。按这个标准，我们家可能也算有钱的...... |
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zxs1024Jul 7, 2025
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别哭别哭，我已经跌了 50w+ 了，希望安慰到你 😁
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snitfkJul 7, 2025
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只要还有工作就还好。要是没有工作那就...
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theyzwJul 7, 2025
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你可以对比比你更惨的，心里好受一点
比如我，19 年顶峰上车 |
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azhangbingJul 7, 2025
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住的这套亏了 100 万了，加上利息 20 万 装修 20 万 140 万了 ，
还有一套 21 年上车 全款 200 万 出了 150 万 加起来一共亏了 190 万 爽不爽 |
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sevenyangccJul 7, 2025
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打印一张广告把最新单价显示出来，然后小区里每个电梯都贴上，这样你就平衡了，明天早上就能看到大家都仇大苦深的样子
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@daliusu 广深多套 21-22 高点变现到目前自住 1 套，我对房地产的了解的大概率比你深。现在可以去试试套路几个贝壳中介，让他给你看后台带水印的真实成交价，记住一定要带他个人水印的。目前全国范围内除了一线核心的好房子，后台的二手真实成交价绝大多数是真实挂盘均价的 6-7 折，各种 APP 和小程序前台展示的数据基本是假的，真实成交惨烈到远超你的想象
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fredweiliJul 7, 2025
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你买的真是好时候，关机别看了
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2bNot2bJul 7, 2025
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"大春，我告诉你，你和别人不一样"
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QingXuJiaZhiJul 7, 2025 via Android
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@TellMeWHY 说无所谓的多数都会特别说明刚需吧，刚需就是有很强的需求，而且几年内也不卖，这几年跌，可能以后会涨，急着买还想抄底也不现实。
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onebyoneJul 7, 2025
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现在要安慰太早了，后面还要跌好几年呢，过几年再要也不迟
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坐标厦门，买 1000 万，现 700 万，够安慰了吧
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qgewfgJul 7, 2025
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22 年底上车，跌了小 100 万了
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cBlankJul 7, 2025
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买在郑州，157 万+6 万车位，现在 110 万带车位都卖不掉。
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idoubleJul 7, 2025
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@azhangbing 装修还算亏啊
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daimon1Jul 7, 2025
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想开点，应该开心才对，毕竟今年是你这个房子累积亏的最少的一年
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aiwoshishenJul 7, 2025 via Android
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说自住无所谓的到底是基于什么理论。
有谁这辈子只买一次房的吗，买一套房不可能在里面住三十年的，后面置换的时候就知道多疼了 |
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super452Jul 7, 2025
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这才半年多，北京的房子已经这么不保值了？
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br9852000Jul 7, 2025
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亏了 500
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azhangbingJul 7, 2025
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@idouble 只是算着玩，但就算不算装修也真金白银亏了很多了，我现在这套挂贝壳上面 得到的价格也不乐观，现在二手房挂盘量太大了 你的每一个邻居 附近的 都是对手，经常都有突破底线的价格 之后底线只会更低
我心态已经很好了， 把银行贷款还清，不生二胎，少消费 从我做起 还有，我自己也有逛新房 逛以前二手盘的习惯 ， 广州有个盘叫做保利天汇 高峰 7.x 万 ，现在 4.1w 业主刚入住一年 到处拉横幅了，他们亏了最少 300w+ 4 年 |
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elechiJul 7, 2025
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不卖就不亏。。。
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X0V0XJul 7, 2025 via iPhone
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来跟我念三遍：刚需不亏，不卖不亏
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DAMNYOUJul 7, 2025
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这算个球，我家房子高点 9 万,N 套成交的，现在 5 万，你这 30 万在我这里都不够看的。
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sshJul 7, 2025
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没事，你娶媳妇没花 100 万，已经赚了
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azhangbingJul 7, 2025
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你这三十万不够看 ，150 万亏了有， 还见过亏三百万的
但现在我把贷款券还了 省点公积金 爱怎么样就怎么样 现在手上的钱够我六七年花，就算失业了也可以躺 |
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fl0atJul 7, 2025
100
30w 而已，我 600w 买的现在腰斩，自住的话就放平心态，只要不卖就不会亏
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