sheyong

两个 91 年穷孩子的买房笔记

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  •   sheyong · Dec 31, 2017 · 12915 views
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    91 年农村孩子,北京工作三年终于有了自己的房子,虽然很小,但也算有个家了。把买房过程详细写下来了,希望对大家有帮助。 http://mp.weixin.qq.com/s/66YT0xa2-jsuAD86rcgCIQ

    Supplement 1  ·  Dec 31, 2017
    看到很多人收藏这个主题,如果觉得有用可以关注下公众号哈,有了关注者才更有动力输出内容^_^
    帐号:xinweihepangxie
    Supplement 2  ·  Jan 5, 2018

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    66 replies  •  2018-02-27 13:56:39 +08:00
    we000
    we000
    Dec 31, 2017
    1
    不错, 有个窝的感觉很不一样.
    naiba
    naiba
    Dec 31, 2017 via Android
    2
    恭喜,99
    zhttty
    zhttty
    Dec 31, 2017
    3
    精神可嘉,但只是生活的起点。
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    4
    @zhttty 是的,仅仅只是个起点,还需要持续不断的努力才能过上自己想要的生活
    ynyounuo
    ynyounuo
    Dec 31, 2017
    5
    @sheyong 然后想要的生活就变了。
    sfqtsh
    sfqtsh
    Dec 31, 2017 via Android
    6
    一年还了 36w,好厉害。。
    kosilence
    kosilence
    Dec 31, 2017 via iPhone
    7
    看的好紧张
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    8
    @ynyounuo 也许会变,但尽量遵从内心呗
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    9
    @kosilence 为啥会紧张呢
    tyhunter
    tyhunter
    Dec 31, 2017
    10
    很想知道 LZ 写了两人年收入总和 40w 左右,是怎么做到一年就还 36w 的,有一部分来自外快吗
    CFO
    CFO
    Dec 31, 2017 via Android
    11
    卧槽 男生名字和我一样 不过我买不起北京的房 #(滑稽
    v44cm
    v44cm
    Dec 31, 2017
    12
    主要是有工作居住证了。。。
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    13
    @tyhunter 房子是 16 年买的,收入也是当时的,17 年收入涨了一些。年终奖+公司股票+房子租金(年付)+公积金,就这些吧,基本没有外快。
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    14
    @v44cm 工作居住证还是比较容易拿的
    myliyifei
    myliyifei
    Dec 31, 2017 via Android
    15
    好惨的感觉
    lixs
    lixs
    Dec 31, 2017 via Android
    16
    你俩肯定涨工资了。学生党看得瑟瑟发抖。
    哎~两年后的我该何去何从。
    kraymond
    kraymond
    Dec 31, 2017
    17
    太不容易了
    ichubei
    ichubei
    Dec 31, 2017❤️1
    18
    如果你们这都算穷,那我就只能算算乞丐了。。。
    gpw1987
    gpw1987
    Dec 31, 2017
    19
    不凑,混的可以
    Asshasahole
    Asshasahole
    Dec 31, 2017
    20
    老家买房的撸过。
    楼主还能凑出 110 首付来,虽然借了 60 万,但是也不是我等贫农可想。
    各有各不易,问题是有些人尤其不容易。
    xiaoz
    xiaoz
    Dec 31, 2017 via Android
    21
    我俩买房的首付一共 110w,其中有 60w 是为期两年的信用贷。首付中的 60w 也是贷款吗?
    1762628386
    1762628386
    Dec 31, 2017
    22
    重点:借钱买房
    tvallday
    tvallday
    Dec 31, 2017
    23
    信用贷利率是多少?两年还清 60 万信用贷,除此之外还有房贷,这得多省。
    MiaSanMia
    MiaSanMia
    Dec 31, 2017 via Android
    24
    不错
    x18960
    x18960
    Dec 31, 2017
    25
    北京敢买房子 那是穷人吗
    argos
    argos
    Dec 31, 2017
    26
    赞,可以开始规划第二套了
    Felldeadbird
    Felldeadbird
    Dec 31, 2017 via iPhone
    27
    房子用来投资的…看到后面怎么感觉是软文。
    Tankpt
    Tankpt
    Dec 31, 2017
    28
    之前看到有同事说过几点:
    1. 定金可以的话多点,或者带着现金去,带着诚意也许还能还价换下来
    2. 多看房

    推荐一本书:买个好房子
    sammo
    sammo
    Dec 31, 2017
    29
    没想到 "敢买房" 也是一项辨人识人、看人靠不靠谱的标准了
    cnwtex
    cnwtex
    Dec 31, 2017
    30
    你们这些成功人士, 有房还抱的美人归,现在又想骗我的点击和关注,门都没有!哼!
    quicknight
    quicknight
    Dec 31, 2017
    31
    同样是 2016 年在北京买的房子,感同身受,房价飞速的涨,一切都充满了不确定性,只到拿到房本才安下心来。
    25 岁靠自己在北京买了房子,的确是相当不容易的,你们未来生活会越来越好
    paradoxs
    paradoxs
    Dec 31, 2017 via iPhone
    32
    愿意陪你承担房贷的女人绝对要好好珍惜。
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    33
    @Felldeadbird 你见过阅读量几百的号给人几十万粉的大 V 写软文的?
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017❤️1
    34
    @xiaoz 恩 60w 是信用贷
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    35
    @tvallday 利率大概 6%左右,按月付息的。房租+公积金可以覆盖房贷 所以压力还不算很大
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    36
    @Tankpt 买房之前这本书看过好几遍了,写得很不错,非常值得看
    bfzahuarmmgg
    bfzahuarmmgg
    Dec 31, 2017
    37
    羡慕楼主人生美满
    fe619742721
    fe619742721
    Dec 31, 2017
    38
    北京买房太可怕了。。
    年 20 不到的人想都不敢想
    assad
    assad
    Dec 31, 2017 via Android
    39
    下半辈子基本交代给银行了
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    40
    @fe619742721 我刚毕业年入也不到 20,那时候就想着以后买房的事了,了解政策,关注着行情,然后努力工作提升收入,拿到居住证就着手买了。
    北京现在门槛已经很高了,确实不好上车,但是也可以考虑杭州、成都这些互联网发展不错的新一线城市。
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    41
    @assad 如果不买房,那钱都交给房东了
    xiaoz
    xiaoz
    Dec 31, 2017
    42
    @sheyong 用信用贷会影响房贷不?另外能透漏下是哪家的信用贷吗?
    SourceMan
    SourceMan
    Dec 31, 2017
    43
    16 年上车的都是上的好车
    17 年上车的都是无可奈何的刚需

    16 年的时候,没啥,只要是房子,买了就是挣了
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    44
    @xiaoz 微信上说
    septli
    septli
    Dec 31, 2017 via Android
    45
    (91,吓我一跳)厉害的孩子
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    46
    @septli 最小的 90 后到明天都已经成年了,我们也不敢再自称孩子了>.<
    feng33
    feng33
    Dec 31, 2017
    47
    这批高杠杆的 90 后爆仓的那一天就是中国真正崛起的时刻。
    zengguibo
    zengguibo
    Dec 31, 2017
    48
    能拿出 100 多万的人还叫穷?首付如果是贷的话,银行方面很难通过吧
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    49
    @zengguibo 看怎么操作吧,好好研究政策和买房流程,打好时间差就行。
    ljcarsenal
    ljcarsenal
    Dec 31, 2017
    50
    信用贷以谁的名义贷款? 信用贷类似消费贷款? 如果是这样的话 银行不查贷款记录的么
    ljcarsenal
    ljcarsenal
    Dec 31, 2017
    51
    我听说的是 如果有贷款 需要先还完贷款才能有房贷
    sheyong
    sheyong
    OP
    Dec 31, 2017
    52
    @ljcarsenal 参考我上面回复的。
    raslan
    raslan
    Dec 31, 2017
    53
    93 年刚被喜欢的女孩子拒绝,在思考要不要留在千里之外的地方,挣不了 20W 的发抖(对未来的恐惧),其实一直在想要不要买房。
    很佩服楼主,那种自己做一个对自己未来负责的决定确实不容易。
    linux40
    linux40
    Jan 1, 2018 via Android
    54
    北京感觉不管怎么样都是挨宰,可能公租房好点,今年新宣传的那种。
    sheyong
    sheyong
    OP
    Jan 1, 2018
    55
    @wampyl 加油
    sheyong
    sheyong
    OP
    Jan 1, 2018
    56
    @linux40 别想从 zf 手里占任何便宜了,免费的才是最贵的
    qinming101
    qinming101
    Jan 1, 2018
    57
    楼主可以的
    sheyong
    sheyong
    OP
    Jan 1, 2018
    58
    @tianshuang 房子满两年时会考虑换个两居
    Alucns
    Alucns
    Jan 2, 2018
    59
    给楼主点赞
    wheato
    wheato
    Jan 2, 2018
    60
    60W 信用贷,一年还了 36W,真厉害,点赞
    lauix
    lauix
    Feb 24, 2018
    61
    最近在看房子,没有工作居住证蛋疼,公司要排队。你们在哪里买的房子?
    sheyong
    sheyong
    OP
    Feb 24, 2018
    62
    @lauix 北三环附近,工作居住证这个东西还是要提前准备办,公司办不了 /办的慢可以考虑跳槽、花钱找人办
    lauix
    lauix
    Feb 24, 2018
    63
    @sheyong 问了下 16 年申请的工作居住证还在排队。不知道去哪花钱办。
    sheyong
    sheyong
    OP
    Feb 24, 2018
    64
    @lauix 我没花钱办过,但是见过有群友办过,在某个万能的网站上找吧,花钱办很贵(小十万)而且也得很长时间(将近一年),办之前仔细了解别被骗了。
    rebill
    rebill
    Feb 24, 2018
    65
    先不谈收入,一年能存 30 万,也是不简单啊。
    Linko
    Linko
    Feb 27, 2018
    66
    写得很好,有价值。关注了
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