yuningWang8
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最近好多提前还房贷的,有提前还的吗?你们利率都是多少?

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  •   yuningWang8 · Feb 7, 2023 · 6668 views
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    还在纠结要不要提前还一点。

    昨天看了一下利率,3.665 又有点不想提前还了。

    50 replies  •  2023-02-10 10:09:10 +08:00
    wxdiy
    wxdiy
    Feb 7, 2023
    1
    这么低还啥,基本都是 4.5 以上的在还,3.6 可以不考虑了吧
    opengps
    opengps
    Feb 7, 2023
    2
    判断标准仅仅是你的这笔钱是否闲着,闲着就还上,减少那对应的利息。
    能用作增值超过这个利率就不还,因为这是在赚
    BainDragneel
    BainDragneel
    Feb 7, 2023
    3
    原 5.2 ,去年 10 月降到 4.8 提前还了一部分
    allinQQQ
    allinQQQ
    Feb 7, 2023
    4
    现在给银行还钱比借钱还难,得预约排队
    BieLang
    BieLang
    Feb 7, 2023
    5
    3.25 提起还了一些
    yuningWang8
    yuningWang8
    OP
    Feb 7, 2023
    6
    @logic159 是的。昨天在银行 app 上操作了一下,可选的提前还款日期最早到 4 月底了。
    yuningWang8
    yuningWang8
    OP
    Feb 7, 2023
    7
    @BieLang 有城商行存款利息可以到 4%,所以存银行似乎也能比还款利息高一点点。就是别存太多,毕竟有河南村镇银行的事在前。
    DearMark
    DearMark
    Feb 7, 2023
    8
    @BieLang #5 你这是啥时候买的,这么低?
    Seulgi
    Seulgi
    Feb 7, 2023
    9
    ?你这低得可以了。我降过利率今年都还是 5.0
    gimp
    gimp
    Feb 7, 2023
    10
    4.9 想提前还,邮储的 APP 几个月前删除掉了线上预约还款的按钮。
    FrankFang128
    FrankFang128
    Feb 7, 2023
    11
    我 6.8 你信不信
    flycat1626
    flycat1626
    Feb 7, 2023
    12
    3.6 肯定不用提前还啊,很多都是 5 以上的才提前还,不过现在看新闻要排队了
    Tumblr
    Tumblr
    Feb 7, 2023
    13
    想知道 OP 的 3.665 是有公积金的还是纯商贷的啊?
    rockddd
    rockddd
    Feb 7, 2023
    14
    5.63 提前还完了
    zjuster
    zjuster
    Feb 7, 2023
    15
    找一个提前还贷计算器比较一下就行。
    我是纯商贷 3.91%,100 多万的房贷,提前还 20 万的话,一个月房贷少 1200 ,感觉没有必要用手头的一大笔灵活资金换这些。

    如果是 2018-21 年左右,房贷高位入手的人( 4.5 甚至 6 )的房贷,提前还可以省好多钱。
    justfindu
    justfindu
    Feb 7, 2023❤️1
    16
    之前利率也是高也不见提前还那么多, 为什么最近开始提前还的那么多? 提前还之后的利率也不会重新计算啊. 为什么偏偏是今年初开始起潮? 都是重新去贷了经营贷吗?
    yuningWang8
    yuningWang8
    OP
    Feb 7, 2023
    17
    @Tumblr 纯商贷。16 年贷款,当时是 4 出头。lpr 降了一点。
    mozhizhu
    mozhizhu
    Feb 7, 2023
    18
    想还,没钱还,看个热闹吧
    lilogo
    lilogo
    Feb 7, 2023
    19
    3.1 的我都想提前还了
    blackshow
    blackshow
    Feb 7, 2023
    20
    3.1
    wdold
    wdold
    Feb 7, 2023
    21
    3.1 ,想提前还了,找不到合适的存钱地方
    Yanickkk
    Yanickkk
    Feb 7, 2023
    22
    有钱就还了,没有投资渠道,买的基金什么的年化都没有 3 呢,还亏了一些
    davelm
    davelm
    Feb 7, 2023
    23
    能提前还还是要提前还,目前没什么产品能保证一年收益达到 3.5%以上的

    如果担心后面急需用钱,手里要有一大笔资金的,招行 app 这种不都随时都能借

    你钱放着也是贬值,还不如提前还钱了
    lilogo
    lilogo
    Feb 7, 2023
    24
    虽然现在存款可以做到 3.2 的利率,但长期来看后面利率下降的可能性更大。
    不过有一个问题就是如果全部还完的话个税抵扣不就无了,网上最近流传的每月还一元方案是否可行,有没有什么问题
    zcjfesky
    zcjfesky
    Feb 7, 2023 via Android
    25
    几百万的房贷,我也想提前还完。
    playstation3
    playstation3
    Feb 7, 2023
    26
    5.38 无脑还
    freedomSky
    freedomSky
    Feb 7, 2023
    27
    @justfindu 因为房贷浮动利率没有保本理财收益的降低比例大,想要拿在手里跑赢房贷利率的难度更高,特别是近两年非保本投资收益很多还比不上定期存款,白折腾
    RealKela
    RealKela
    Feb 7, 2023
    28
    6.2, 提前还就相当于买 6.2 定期
    leekayui
    leekayui
    Feb 7, 2023
    29
    加拿大现在 6.9.... 我觉得 5 以下都不用着急还。
    jesky
    jesky
    Feb 7, 2023
    30
    我和楼主贷款的时间一样,现在也是 3.665 ,我们去年提前还了 50W
    8675bc86
    8675bc86
    Feb 7, 2023
    31
    5.4 ,没想好是不是提前还。
    wanguorui123
    wanguorui123
    Feb 7, 2023
    32
    3.25 可能年底全部还完
    yawn852
    yawn852
    Feb 7, 2023
    33
    5.135 还剩下 36 万,准备今年 20w ,明年还完
    justfindu
    justfindu
    Feb 7, 2023
    34
    @freedomSky #25 不管何时 很难做到年化比房贷利率高
    KouShuiYu
    KouShuiYu
    Feb 7, 2023
    35
    3.665 没必要,我的 6.17, 如果不是马上要结婚了需要钱都准备还完了
    wangfei324017
    wangfei324017
    Feb 7, 2023
    36
    没有更好的投资渠道,有就还了吧
    echoo00
    echoo00
    Feb 7, 2023
    37
    今年 1 月份刚降了利率,降之前 6.125 ,现在 5.775 ,果断申请提前部分还了,月底扣款;
    坐标深圳,如果有 V 友有渠道能申请低利率的长期贷款,除经营贷外(公司合同原因不能持友或在其他公司任职)需要大概 150 个,麻烦 T 我一下
    ocean1477
    ocean1477
    Feb 7, 2023
    38
    5.39% 2.1 号申请已通过,4.1 号还一部分(中行)
    raodao
    raodao
    Feb 7, 2023
    39
    hhh
    bytewalk
    bytewalk
    Feb 7, 2023❤️1
    40
    mb 的,我的 5.88 ,而且房价最高点买的
    yangxiaopeipei
    yangxiaopeipei
    Feb 7, 2023
    41
    @echoo00 你得利率是我见过最高的
    LightColors
    LightColors
    Feb 7, 2023
    42
    4.79%,还在排队中,难受~
    echoo00
    echoo00
    Feb 7, 2023
    43
    @yangxiaopeipei 因为我的是消费贷,当时走的是房产二次抵押的模式贷出来买了个小户型的学位房给孩子上学用
    rationa1cuzz
    rationa1cuzz
    Feb 7, 2023
    44
    南京工行已经排到 6 月份了
    FreshOldMan
    FreshOldMan
    Feb 7, 2023 via iPhone
    45
    提前还了 20 万
    exploreexe
    exploreexe
    Feb 7, 2023
    46
    再过个几年就要打 wanwan 了,到时候通货膨胀,提前还不血亏。。。
    guanhui07
    guanhui07
    Feb 7, 2023
    47
    商贷 5.3 提前还了,公积金 3.2 没钱还,还要装修 ,头大
    maemolee
    maemolee
    Feb 7, 2023
    48
    我是 5.43 ,没有转 LPR ,最近打算还一波了……
    Shan0
    Shan0
    Feb 7, 2023
    49
    4.75 ,去年还了一部分,不用排队,今年还得线下预约,排队两到三个月,难受
    Lirika
    Lirika
    Feb 10, 2023
    50
    5.8 降到了 5.2 ,昨天去申请了,要到 5 月份才扣款
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