hoosin
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出一套广州的房子

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  •   hoosin · Sep 18, 2023 · 7904 views
    This topic created in 1152 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    先简单介绍一下吧,离开广州去深圳了
    房子基本上是空着的,没怎么住,保养的很好

    想低于市场价卖出

    随缘吧,如果合适还能省一笔中介费。
    Supplement 2  ·  Sep 26, 2023
    大家会儿有质疑中介费的,还还是走中介交易。
    中介费卖家出吧。
    Supplement 3  ·  Oct 16, 2023
    已售,谢谢
    artshooter
    artshooter
    Sep 18, 2023
    1
    在哪个区啊?
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    2
    @artshooter 番禺
    NULL2020
    NULL2020
    Sep 18, 2023
    3
    简洁明了,50 诚意收。
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    4
    联系:'nisoohii'.split('').reverse().join('')
    YOOHUU
    YOOHUU
    Sep 18, 2023❤️1
    5
    你这介绍比咸鱼还离谱
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    6
    @DAPTX4869 语文太差了 ,不会描述啊
    w2er
    w2er
    Sep 18, 2023 via Android
    7
    楼主猜几大中介官网上挂着多少条信息,随人挑拣,啥都不说咋捕捉你目标客户哈,所以会有多少人闭眼睛直接联系。建议不妨照着中介信息描述下
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    8
    @w2er 还没挂中介,抱歉哈,有诚意可以私聊呢。
    wonderfulcxm
    wonderfulcxm
    Sep 18, 2023 via iPhone
    9
    搞个拍卖吧,50 起拍
    w2er
    w2er
    Sep 18, 2023 via Android
    10
    可以尝试站在买方角色想下,想买几房的人联系你才对,想买哪个区域的人联系你才对,买得起百万大宅还是千万豪宅的买主联系你才对,想买老房还是次新房的人联系你才对
    shanks
    shanks
    Sep 18, 2023
    11
    简单说,OP 根本没有诚意买房
    shanks
    shanks
    Sep 18, 2023❤️4
    12
    简单说,OP 根本没有诚意卖房
    yungo8
    yungo8
    Sep 18, 2023 via Android
    13
    二手房这种可以像咸鱼一样直接对接卖的吗?不需要第三方专业人员(中介机构)做担保之类的?
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    14
    @w2er 次新房,总价 350w 左右
    学位:k9 直接小升初
    区域:番禺南浦
    面积:107 (套内 91+)
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    15
    @shanks 有诚意,但是比较佛系而已
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    16
    @yeqizhang 卖房的时候会找权威机构评估的
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    17
    @shanks 其实挂中介,会比较省事儿。
    但本着能省中介费也是一笔小钱,也能提高成交率,所以才来 V2EX 发帖的。
    Kilerd
    Kilerd
    Sep 18, 2023❤️6
    18
    谁买个房会知道你在卖就直接联系你啊。

    楼盘在哪里,临近什么地铁站,面积多少,公摊多少,朝向哪里,户型如何,配套如何。

    一个都没有,在卖白菜呢。
    Fading2276
    Fading2276
    Sep 18, 2023
    19
    1 、小区
    2 、楼层-总共多少层,你是高中低
    3 、面积
    4 、朝向
    5 、学位
    6 、交通
    7 、户型图

    你啥都没有,怎么谈呢?

    我看你对卖二手房啥都不懂,还是直接找中介吧。。。
    Oneneuuu
    Oneneuuu
    Sep 18, 2023
    20
    能大刀吗
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    21
    @JasonYo 看中喜欢的话,价格好说呢
    wu67
    wu67
    Sep 18, 2023
    22
    南浦? 次新? 我猜是海龙湾 /dog
    xlw92
    xlw92
    Sep 18, 2023
    23
    锦绣半岛吧,南浦没啥次新房了。如英居估计要 4w+
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    24
    @xlw92 不是半岛,半岛太远啦。
    shuangmu
    shuangmu
    Sep 18, 2023
    25
    首先排除 丽江花园
    ming168
    ming168
    Sep 18, 2023
    26
    碧桂园新小区,忘了啥名字。。。哈哈哈
    daliusu
    daliusu
    Sep 18, 2023
    27
    我觉得卖房至少说个小区名字,楼层,户型,大小,是否满 xx 年(涉及交税)吧?你这是卖的个啥啊,大白菜吗一口价带走
    Terry3366
    Terry3366
    Sep 18, 2023
    28
    我是学生 50 收了
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    29
    给各位大佬再说声抱歉,没有把关键信息写出来


    @daliusu 满 5 唯一,如果喜欢还说不定真可以一口价带走
    alexhx
    alexhx
    Sep 18, 2023
    30
    有诚意,但是佛系

    兄弟,这里的诚意不是诚心的意思,是意愿强烈度的意思。佛系基本就代表没啥意愿卖,属于凑个数的那种。几百万的大件,你这种在买家那排名特定会靠后的
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    31
    @alexhx 感谢指正

    但是是真的水(不知道咋描述),没什么经验,等晚点我整理个模板吧
    SHOOT
    SHOOT
    Sep 18, 2023
    32
    太佛系了,基本不可能在这里找到买家。就凭一句话其余全靠猜。又没有图片。 你是打算一句话就让买家联系你。然后上门看房吗。 大概率实地看房也是浪费双方时间而已。 如果实在不知道该描述什么。直接去看看链家挂的房源都提供了什么信息。 你起码也提供一份类似的信息才好判断吧
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    33
    @SHOOT 谢谢,晚点我挂贝壳,后面链接发出来
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    34
    @SHOOT 大佬你说的有道理
    kaedea
    kaedea
    Sep 18, 2023 via Android❤️2
    35
    看着卖方想诈骗,这种情形要是还能有买方,感觉买房也是想搞诈骗。
    purringpal
    purringpal
    Sep 18, 2023 via iPhone❤️1
    36
    你们是真的 nb ,这种贴也能堆出几十楼…
    07H56wMvTJUc4rcf
    07H56wMvTJUc4rcf
    Sep 18, 2023 via iPhone
    37
    问一下,包邮吗?我有意向🐶
    wongtk
    wongtk
    Sep 18, 2023
    38
    @kaedea 那看谁功力深厚了😂
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    39
    @kaedea 怎么那么不友好呢,如果看中了,不放心可以找中介(交中介费),委托中介操作,但是需要给中介费,退一万步不动产证是可查的(联网)

    过户也是需要网签的
    proletarius
    proletarius
    Sep 18, 2023
    40
    能送我吗?我下辈子给你做牛做马
    kaedea
    kaedea
    Sep 18, 2023 via Android
    41
    @hoosin 怎么看中?一套诚心想卖的次新房,快 40 楼了连个小区名都没,是故意的还是不小心的?
    qqqtz
    qqqtz
    Sep 18, 2023
    42
    左岸还是华林居,上点图吧老哥
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    43
    @qqqtz 左岸
    nianyu
    nianyu
    Sep 18, 2023
    44
    一堆人跳来跳去,就是想找毛病,又不卖给你们,一个一个猴急的。
    allpass202308
    allpass202308
    Sep 18, 2023
    45
    连中介费都想省的卖家,不可能卖得便宜。
    danhahaha
    danhahaha
    Sep 18, 2023
    46
    我要做分母,楼主成全我
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    47
    @liuxiniszhuhi 中介费又不是卖家出
    himawari8
    himawari8
    Sep 18, 2023
    48
    看到了吧楼主,这里面戾气有多重。本来在国内因为房子给所有人添了堵,要是遇上中介,不直接上水军把你撕了才怪。以后在 v 站还是乖乖转让个二手数码吧。
    dabaibai
    dabaibai
    Sep 18, 2023
    49
    先房还是先钱 dog
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    50
    @himawari8 嗯嗯,我错了,谢谢:)
    SansXie
    SansXie
    Sep 18, 2023
    51
    我卖个 350 的东西介绍都比你详细。。。真心怀疑老哥想不想卖
    allpass202308
    allpass202308
    Sep 18, 2023
    52
    @hoosin
    没说错了,中介费也要买家出。
    version
    version
    Sep 18, 2023
    53
    贝壳买卖双方都要中介费..记得别签合同就给全款中介费...他们收了钱后面服务态度太差了..跟进拖拉各种.
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    54
    @MichealXie 是真想卖 头次卖这个东西 不知道从什么维度去描述而言
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 18, 2023
    55
    @liuxiniszhuhi 这样啊,不过就是因为卖的便宜,所以才不想给中介费呀
    @version 学习了,谢谢
    GopherDaily
    GopherDaily
    Sep 18, 2023
    56
    500w 收,加我私聊
    chinaiy
    chinaiy
    Sep 18, 2023
    57
    估计够呛,现在甭管有钱没钱,都不敢买房,现在房子成交量直接腰斩又骨折,都趴窝了
    GordenMo
    GordenMo
    Sep 19, 2023
    58
    一边看别人一直指点贴信息,一边楼主疯狂道歉不说详情
    全贴看完了,楼主说的诚意确实没看到多少....有点懵,顺手整理了下
    已知:
    次新房,总价 350w 左右
    学位:k9 直接小升初
    区域:番禺南浦
    面积:107 (套内 91+
    满 5 唯一
    左岸
    qqjt
    qqjt
    Sep 19, 2023
    59
    @liuxiniszhuhi 中介费当然想省,你难道以为中介的服务值那大几万甚至十几万吧。
    allpass202308
    allpass202308
    Sep 19, 2023❤️2
    60
    @qqjt

    我的观点是这样的卖家,卖得不会便宜。

    不是中介费要不要省。
    FTLIKON
    FTLIKON
    Sep 19, 2023
    61
    1000W 收,真卖当我没说
    qqjt
    qqjt
    Sep 19, 2023
    62
    @liuxiniszhuhi 你的思路挺清奇的
    XcodeOne
    XcodeOne
    Sep 19, 2023
    63
    @hoosin 我被你这句话雷到了,我读了三遍,硬是没读懂这个逻辑,是不是我自己的问题
    TArysiyehua
    TArysiyehua
    Sep 19, 2023
    64
    你挂中介呀,挂了不就有链接发出来了?又没有让你找中介成交。。。这不就不用中介费了?这点套路都不会?
    iangor
    iangor
    Sep 19, 2023❤️1
    65
    谈不上建议, 但是感觉楼主有时间的话, 可以先让中介拍个 vr , 然后放链接, 简单 po 一些介绍。
    小区, 配套, 楼层之类的, 这样可能会更方便大家了解
    hoosin
    hoosin
    OP
    Sep 25, 2023
    66
    @iangor 谢谢,上周末回广州去约了中介拍 VR ,上架了
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