@lxiszuhi #80 100w 就能上车？这是我没想到的，

我感觉上车盘总价应该是 400-600w （满足面积和位置）。也可能是我的错觉，觉得 200-300w 的太普通了。。

如果说的不对请指教

@glfpes #90 虽然我同意你的观点，但是符合这个条件的太少了。

比如刚刚那个 28 岁的字节 coder....

他是刚需吗？应该算吧，年龄到了结婚买房，

他的房贷很高吗？对他这个收入也还行，推测他的房屋总价在 450-650 左右。这个价格在一线也就算是“普通”水平，其实也没有多豪华。

要他买 200-300 万总价的房子吗？那又委屈了这个收入。。


只是他就像你说的，全家只有一个人高收入，一旦有问题，就贷款都还不上了。。。

工作 /一线 /城市无房，未来几年内一定会上车

什么叫刚需？不买会发生重大变故，通俗点说不买会 S 。

比如：

不买对象要跑了，没法结婚；

不买小孩上完初中就要回老家上高中了，不然没法高考；

这类绝对算刚需吧？

再比如：

媳妇大着肚子房东说要收回房子，不得不匆忙搬家；

又或者遇到蛋壳，几个月房租白交；

再或者 1 年被动搬一次家，包括但不限于房东收房，涨价等。。。

这些算不算刚需？也挺刚的吧

这个问题简单，做一个需要登录验证的 app 。

外人下了没法登录，下了没用。

1 、健身新人需要找个私教入门吗？

有钱就上，普通人没必要花那个钱，无法就是花钱买心安。


2 、如果不需要私教，有什么建议的项目？
力量训练+有氧，不可纯做有氧，比如只跑步，游泳。

3 、保持运动量的情况下，正常饮食是否可行？(不想节食)
可以，但是不容易，练完了不饿说明你没练到位，
练完了饿了，能长期忍住也不容易。

4 、健身达人的你有什么其他建议？
Just do it. Keep going.


有的人可能这里问了 3 个月还没有开始第一次练习，
也有可能开始一周 4 天，一周 3 天，一周 2 天，一周 1 天，最后一个月一次....

@lucays #55
@manshisan #56

MIUI 内置浏览器，访问某些学开车的网站，可能会自动 block 。

so 系统级还是有私货的，当然装第三方浏览器可破。

但 iPhone 的萨法雷就没这个问题。

@frankwei777 #15 眼睛还适应吗？

@xwcs #157 1 代的怀旧，配合命令与征服，小时候不懂以为就是红军和蓝军，命令里的军队科幻一点。。。

2 代说实话我觉得并不好玩，平衡性很差，基本就是坦克大战。

3 代才有侦查，兵种克制，骚扰，发展方向等高阶玩法

哪个有优惠用哪个！

一般情况下都是云闪付二维码乘车有优惠。

如果没有优惠，手机支持的情况下，绝对选 NFC

CS ，CF

红色警戒 1 ，3.（没有 RA2 是因为 win10 支持的很不好，RA1 已经重制画质非常棒）

@himarrin #10 升级系统了吗？系统版本？ iOS15 已经不流畅了

@zjddp #227 朋友你算的很细没问题。

其实很简单的，根据收入算贷款。

假如你说的 17000 ，那么大概月供 8000 左右，就算是公积金也就满打满算贷款 120 万。

那么就很好办了，其实你能买什么样的房子，主要取决于你有多少首付。

要是有 900 万首付，那都可以买 1000 万的房子。

所以我觉得 3 成首付基本就是扯淡，假如说有 300 万首付，理论上可以买 1000 万房子，借款 700 万，月供 4 万多，那月收入得 8 万+。。。

@ffgrinder #62
@sagaxu #65
@cominghome #55

感觉大家计算的过于理想化了，或者说是小圈子，coder 人均大厂，人均 30w 起步，
那俩人可能确实 50-60w+（前提是有 2 人）

但是事实上就按单人算，或者说一人 30w 很可能另一个人就 10-15w 。

就算家庭年入 40w ，能存下几多？我记得有个朋友说的好，不太影响生活的情况下，70%已经是极限。那么顶多就是 25w 左右。

首付 3 成买多少的？ 500w ，存 150w 首付理想状态下 6 年，这 6 年中不可以奢侈，不可以买大件。苦哈哈存出 150w 首付，（还有一个大前提房价几乎没涨，要是来个 16-17 年那种，啧啧，全款变首付，首付变啥都不是）

然后走上人生巅峰了？并没有，负债 350w ，算商贷 350w ，30 年，每月还款 18000+，已经是家庭月入的 60%左右了。这样日子持续 30 年，期间养娃要佛系（鸡娃没钱），不能有大病，父母最好也能自理不需要小家补贴。。。。已经无法在算下去了。。

还有一点更重要的，不能失业！！！，生娃会不会导致失业，收入减半？ 35 岁是不是该向社会输送人才了？
18000 的月供自己扛，那可是想想就很爽。。

至于有的人算的，家里帮衬不寒碜，有帮衬固然好，不过能做 coder 的多半家里也一般吧。。。借助外力不是不行，但是咱得按最坏情况来计算，居安思危是不？那种双方父母给首付，自己小家还贷款的“励志”故事听听就得了。。。


所以我觉得 ffgrinder 老哥算的没毛病。。

所以独生子女的好处就在这了，没那么多破事。

你的就是你的，你父母的也是你的。

她的也是你的，她父母的以后也是你们的。

Over

@xingyuc #104 余额宝有风险吗？嗯，理论上啥都有。

@xingyuc #102 不懂你在表达什么。

综合评论区，一半以上认为，这种信贷还是有用的，不到一半的人认为应该敬而远之。

其实，大家别忘了有句老话，好借好还，再借不难。

好多人觉得平时对这些敬而远之，就买房的时候突然管银行借一大笔钱，

事实上白纸一张真未必好借钱。