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V2EX  ›  YFZZ  ›  全部回复第 60 页 / 共 123 页
回复总数  2460
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2025 年 6 月 6 日
回复了 join 创建的主题 › 投资 › 2021 年底/22 年初我写的一些关于房地产的思考含金量还在上升
[没人会租房给老人住]

这个目前依旧是事实，我家老人过几年可能会来我这个城市，我询问了以下中介，的确很多房东是不愿意租给老人的，怕老人死在里面，可能也有其他原因。

但中介说也有一些房东愿意租给老人。
我估计是空置率太夸张了，有的房东只要能租出去回血，不再考虑那么多。
2025 年 6 月 6 日
回复了 join 创建的主题 › 投资 › 2021 年底/22 年初我写的一些关于房地产的思考含金量还在上升
[实际上房东租房是个苦差事，房东碰到好的租客几乎都是求着租的]

的确如此，之前炒房导致很多有些闲钱的人买了好几套房，以“居住”角度来考虑，房子是过剩的。

我现在也是卖了深圳两套房在租房住，看房过程发现有些房东很愿意配合。
因为我要租空房，房东愿意把里面的一些家具送人也要租给我，我还看到了之前的租房合同，房租比我现在的还高一些。

也就是房东为了把房子租出去，自降租金，并且愿意配合我把家具扔掉和送人。
2025 年 6 月 6 日
回复了 Devin 创建的主题 › 问与答 › 搞钱能力堪忧
如果有 [一年] 以上的闲钱，买“纯债基金”，长期年化 4%左右。
如果有 [十年] 以上不用的闲钱，分成两份，分别买“中证红利、标普 500”这两只宽基指数 ETF ，长期年化 8%~12%左右。

都是躺赚的法子，具体能赚多少取决于本金有多少。
2025 年 6 月 5 日
回复了 kingkongdog 创建的主题 › 问与答 › 有没有好用的便携式空调
没有，我之前也想过这东西，搜来搜去都不靠谱。
2025 年 6 月 5 日
回复了 lokya 创建的主题 › 问与答 › DIY 主机哪里靠谱
我的台式机是在装机猿那里买的，前几年的 4090 ，当时也计划买散件自己 DIY ，但是我对比了京东和淘宝的散件价格，加起来比装机猿店里的还贵，索性直接在他那里买了装好的整机。
2025 年 6 月 4 日
回复了 mtrun 创建的主题 › 问与答 › 码农如果手握 300 万是掏空买房留在大城市还是回县成养老🫠
@whereFly #144 的确是父辈努力一些，孩子就多一些选择啊。
就比如你想去留学，家境殷实就是可以选去和不去；家境不好就没得去，没得选。

就拿你举例的，你是真不想要保时捷、劳斯莱斯？还是没得选，只能选一辆二手自行车？
2025 年 6 月 4 日
回复了 depress 创建的主题 › 职场话题 › 你的每一份工作，在将来都可能非常重要。
恭喜！
2025 年 6 月 4 日
回复了 erquren 创建的主题 › 问与答 › 你们还玩游戏吗？是喜欢打游戏的快乐吗？
今年 38 岁，我还在玩，玩游戏仍旧能体会到快乐，每天不玩一会觉得少了点什么。

但又有一点电子 ED ，因为我几乎大部分时间都在玩守望先锋这一款游戏，20 分钟一局，对一些需要沉下心来的 3A 大作反而玩不下去，没啥耐心。

守望先锋我只玩竞技，也就是排位，我对分段和输赢不怎么在意，玩竞技只是因为这个模式大家才会认真，玩“快速”模式，很多人是练英雄。
也就是过程大家一起努力，输赢无所谓。


原神之前也玩，但是玩到后面我发现我被游戏“捆绑”了，每天剧情和地图推的很慢，反而是“日常、周常”一个不拉，纯纯每天上线就是为了完成一下日常任务，拿那点原石。
后来就直接卸了，因为原神已经玩腻了，每天上线其实是“被迫”的。
2025 年 6 月 4 日
回复了 hellodigua 创建的主题 › 问与答 › 小米会远程施法让手机在大促期间自动卡顿吗？
虽然我的小米也很卡，但我觉得厂商应该不至于这么干。

否则用户可能第一反应是“垃圾小米！我今年换 oppo ！”。
2025 年 6 月 4 日
回复了 chambered 创建的主题 › 剧集 › 昨晚第一次开通会员看《藏海传》
@ThomasKim #45 哈哈，我老婆也是他俩的 CP 粉，我 NAS 里有“博君一肖”的文件夹，几 TB 的资源在里面，各种照片、视频啥的，之前她还约小姐妹来家里一起庆祝啥日子，反正我也不清楚。

我就是路人，肖战演的《诛仙》我觉得挺烂的，但是《藏海传》目前看到 33 集，我觉得无论剧情还是肖战演技都还不错，至少不出戏。
相反王一博的一些剧，那个演技看了的确有点出戏。

一直觉得演艺圈就应该靠作品说话，啥私生活混乱之类的，我一律无视，只要歌好听，戏好看，我就听就看，其他花边新闻啥的，听了就过了，不关心。
2025 年 6 月 4 日
回复了 polandeme 创建的主题 › 职场话题 › 提了离职是不是必须走了
提了离职也不一定必须要走，我身边有同事比你更严重，直接明摆着问有没有 N+1 名额，有就开了她，没有她就继续干，她领导也没为难她。

至于你说的“赌半年”和选择大厂的情况，是我的话，我就选大厂。
你和你现在老板就是个普通的雇佣关系，连朋友都算不上，为啥要自己放弃涨薪 40%去和他赌半年？
2025 年 6 月 4 日
回复了 Peakday 创建的主题 › 问与答 › 你们的电脑硬件多久升级一次？尤其是游戏爱好者
我之前是 1070 ，前几年换了 4090 ，周期大概是 7 年，但其实那台 1070 我当时也能凑合用，因为我主要就是玩守望先锋而已，我媳妇当初说要做 3D 太卡，才买的 4090 ，结果她不用了，我倒是捡了便宜。
结果我现在用 4090 ，依旧主要是拿它玩守望先锋……

下次换电脑周期 7~10 年吧。
2025 年 6 月 4 日
回复了 jokerguo 创建的主题 › 情感问题 › 聊彩礼方面，已经聊崩了好几次。能给点介意吗
我觉得彩礼这事如果要也可以，毕竟别人都有，但是走个流程就行了，男女双方其他经济方面也尽量对等。

比如彩礼可以给，但要能全拿回来，拿回来也不是女方个人财产，而是小家庭的启动资金。
房子可以买，但是首付要两边一起凑，每边 50W ，而不是男方自己给 100W 还要加女方的名字。

你说的这情况压根不是女方经济条件不好，少出一点问题了，而是要你 18.8W 彩礼给她自己当小金库，然后还要你出几十万买房首付，以后房贷是不是两个人一起还都还没探的吧？

————

PS：我和我媳妇结婚，她没要彩礼、没要婚礼、没要蜜月，啥都没要。
2025 年 6 月 4 日
回复了 brave6 创建的主题 › 问与答 › 有没有这样一款鞋？
如果臭脚了，先用达克宁之类的药物治疗以下会好一些，我之前脚气严重的时候，是每天涂达克宁在脚上，然后袜子里撒达克宁的粉末，鞋子里也撒一些和喷一些喷雾，没多久脚上味道就不那么大了。
2025 年 6 月 4 日
回复了 brave6 创建的主题 › 问与答 › 有没有这样一款鞋？
我很少运动，平时就穿常见的运动鞋和跑步鞋，类似安踏 200~300 的那种，很多透气纱网一样的材料，在广东我觉得透气性也算够用的。

因为运动量不大，且不专业，我之前打羽毛球也是穿这种鞋去，没有专门买什么羽毛球鞋。

我有脚汗，出汗量自认算大，袜子拿起来闻有味道，但是如果是做客什么的，脱鞋不会闻到有异味，就是脚汗大，但是臭味不大。

其实这么多年下来，我总结下来是穿一些棉袜，反而比什么丝袜或者光脚更容易避免异味。
具体原因不明，反正我之前试过光脚，鞋子没多久就臭了，丝袜也是一脱鞋，脚上一股味道。反而是看起来比较厚，容易出汗的棉袜，反而是味道最小的。

平时在家穿拖鞋也有体会，如果光脚，我这个汗脚没多久就能自己闻到味道了，但是穿一双棉袜，就没味道，很神奇。
2025 年 6 月 4 日
回复了 mtrun 创建的主题 › 问与答 › 码农如果手握 300 万是掏空买房留在大城市还是回县成养老🫠
@Eagleyes #57 深圳、三房、楼龄 15 年内、商品房，深圳 500W 左右总价是可以买到这样的房子的，而且不算很偏，不是你说的那种老破小。

这样的房子，在 2019~2020 年的顶峰，要近千万，但是现在 500W 左右总价是可以买到了。
2025 年 6 月 4 日
回复了 luckykev1n 创建的主题 › 投资 › 存款 300 万该如何投资理财
@tigerstudent #11 风险偏好上的确不适合大多数人，波动相对债 8 股 2 来说，波动还是比较大。

但是管理上其实不费精力，因为不择时，定投买满以后就不管了，每年进行一次再平衡就行。
2025 年 6 月 4 日
回复了 jeremyding 创建的主题 › 硬件 › 怎么防止台式主机被猫毛塞住
@jeremyding #16 我这个也是防尘网，它是圆形，哈哈哈……
2025 年 6 月 4 日
回复了 mtrun 创建的主题 › 问与答 › 码农如果手握 300 万是掏空买房留在大城市还是回县成养老🫠
@ztstillwater 我说的是微信属于腾讯呀，而且不要在意细节，大概是这么个意思。
2025 年 6 月 3 日
回复了 iosyyy 创建的主题 › 新手求助 › 求图片搜索引擎
@baiduyixia #2 yandex ，这个俄罗斯的搜索引擎搜 H 图比 google 好用。

NameThatPorn ，看名字就知道了。

javbus ，社区有一个出处板块。
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