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回复总数  3166
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2025 年 8 月 17 日
回复了 jiashuaibei 创建的主题 生活 [生活] 卖房子遇“装修代卖”有何套路?
最近家里两套房正在装修代卖,不过都只剩尾款 5 千没到,除了贷款后的尾款,4 月份开始卖的,约定的是半年,中秋之前卖出去,配合交付,目前其中一套已经卖出,准备交付

好像装修代卖越来越多,至少我这边小县城是这样,好像其他地方玩过的套路,现在传到我这边,广东十八线城市,也没有说卖的更多钱,就是中介说,装修好的新房相对于毛坯更好卖一些,然后合同是三方合同来的,中介就是中介,估计是两边收钱的

我猜的话,就是其中有一个是装修公司的老板,这个老板收房,然后利用手里的资源装修,自己有施工队,养自己的人和货物,能最低限度的压低装修费用,再结合毛坯房的价值,卖给买房人,买房人也不用自己另外花钱再装修

其中的风险,一是等待期,我这边是谈到半年期限,并且先付了三分之一的本金的,二是这种房子装修的可能材料都是偏差或者廉价的材料,利益最大化 还有的就是手里收到足够多的这样房子,搞租房的?可能也有

总之就是,如果为了贵 1.5 万,搭上一年的等待的话,不太值得
2025 年 8 月 16 日
回复了 triptipstop 创建的主题 投资 在下 四灵根 散修 (筑基失败)
vps 都是这样的吧,拉一条网线,所有人分,导致就是别人用的猛,你就会慢

然后就有了限制带宽,也分档次,50,100,150,300m 这样

越好的路线,限制应该会更严格,主机厂为了利益最大化,不断开小鸡

一般想要不限制量,不限制速度,就开独服,就是价格贵
2025 年 8 月 10 日
回复了 seafog 创建的主题 生活 想讲一讲自己这么多年的创伤,大家觉得是矫情吗?
性侵的话,讲出来的可能心理舒服很多,但是千万不要跟家里人讲,不要跟你老婆讲,不要跟认识的人讲,这些东西带进坟墓去

家里人穿旧衣服还是很常见的,特别是以前的年代,很多都是姐姐穿了妹妹穿,依次下去的,有的家庭甚至穷到几兄弟同穿一条裤子的,自尊心作怪而已,就跟现在很多小孩也会这样,他同学爸妈都是开小车来接,自己父母就是小毛驴,很正常的一种表现,过去了就好了

因为胃口大,导致吃胖了,导致胸变大,我觉得不应该怪父母,你 10 来岁青春期,吃 2-3 碗很正常的,即使 200 斤了,但是你要自己慢慢减下来,成年了的话,就不能总怪小时候怎么样了,毕竟成年后的生活是自己的控制的,可以尝试慢慢减肥,慢慢变帅变好看

生殖器发育的问题的话,可能几种关系,一种你是胖,胖自然对比,jj 就显小,二是你小小年纪就打飞机,可能影响到发育了,三是你胸也大,jj 又小的话,考虑一下激素问题,是不是雌激素过多,导致女性化了

总而言之,就是以上问题都是你小时候的问题,虽然在你成年的时候或多或少带来了很多麻烦,或者各种自卑的情绪,但是现在长大了的话,在陌生的城市,没有人知道你之前的事情,你可以选择忘记这些,然后过好以后的生活,改减肥就去减肥,改去医院检查就去检查,这也不是矫情,能讲出心中的秘密也是需要很大的勇气的,
祝好。。
2025 年 8 月 10 日
回复了 enzospace 创建的主题 生活 求助, 楼上空调滴水且不配合整改有解吗
楼上业主明显不想出钱去弄,如果 op 觉得影响挺大,那就只能自己掏腰包帮他出了解决问题

但是 op 也不想出的话,毕竟不是自己的错,为什么要买单,那就在屋檐装个蟾蜍算了

蟾蜍对着上面的水接住,刚好寓意来财,吸光楼上的财运,再发到业主群去,气死他 https://i.imgur.com/N9E3iZ2.png
@wbrobot 别乱出瞎主意,万一火灾了怎么办,楼顶也是逃生通道

@flipper #3 之前是排水被人堵住了排不了,现在通了,还要通道做防水吗?没测试一下,看大雨的时候还会不会漏水,如果通道不漏水,不补也没关系吧
2025 年 8 月 5 日
回复了 coderYang 创建的主题 随想 这个时代是属于敢于去展现自己的
就算是修仙,都要跟同道中人交流,互相印证,光埋头苦练是没用的
2025 年 8 月 2 日
回复了 MyronKit 创建的主题 问与答 塑料键帽可以直接丢洗衣机吗?
拿个脸盆,把键帽放进去,放点洗洁精,温水,手多搅拌几下,洗个两三遍就好了

洗衣机碰撞多了,键帽未必扛得住
去换一个新卡片,可能卡片太老了,还有就是关闭 2g 基站的问题

所以换新卡应该就能解决
2025 年 8 月 1 日
回复了 yuanyu28 创建的主题 职场话题 工作 12 年被裁员
去啊,干嘛不去,多好啊,大礼包又有,工作又可以无缝对接
2025 年 8 月 1 日
回复了 cns 创建的主题 职场话题 办公室总有人身上有异味
如果有肾脏问题,有一定的概率身体会有尿骚味,所以如果是尿骚味,可以提醒一下去检查一下身体
2025 年 7 月 31 日
回复了 red13 创建的主题 生活 怎样给鸡腿放血?
如果是鸡腿的话,需要泡水泡久一些,至少 2 个小时,才能慢慢把血水释放出来,还要改刀,然后奥尔良料腌制久一些,入味进去,再烤久一些

把鸡腿换成鸡翅,然后鸡翅泡水去血水,再用奥尔良料腌制入味,再用微波炉高火打,正反两面 5 分钟,共 10 分钟,这样做出来的鸡翅跟外面商卖的,一模一样
开会员呗,之前会员是 170 多好像,后来涨到 499,599 ,最近回落到 260 左右好像
2025 年 7 月 30 日
回复了 chambered 创建的主题 剧集 第一次看《凡人修仙传》觉得很有意思
@Xenotaros 胶带期的时候没跑吧,有事都是最先顶上的
2025 年 7 月 29 日
回复了 YuanCome 创建的主题 问与答 怎么看育儿补贴制度实施方案?
@zsc8917zsc #124 有啊,哈哈,最近新兵役法出炉了,改年龄了,战时状态下,范围到 36-45 周岁的中年人也可以被征兵 https://i.imgur.com/N9E3iZ2.png https://i.imgur.com/N9E3iZ2.png
2025 年 7 月 29 日
回复了 CaoJiWuMing 创建的主题 生活 观生育补贴有感
拿到手的才是钱,没到手的是饼
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