@lanbatian 能走积分落户吗？我觉得高新南的资格还挺不错的，好多区都可以买。只是高新南的房价已经太高了，60w 首付难上车

@Ansen
ok ，那你关心的核心问题如标题所言就是东安湖这套值不值得买。

我是个外行，不负责任地给出一个信息，成都未来十多年的国土空间规划公示草案在这里：

http://mpnr.chengdu.gov.cn/ghhzrzyj/tzgg/2021-07/09/content_6ad6e63b21c542b5bd6548ca06ad7f5f.shtml

看起来有点画大饼和官样文章，但里面还是有一些方向性的信息，例如：
4.6 构建全域城镇空间格局
推动城镇空间格局由“两山夹一城”向“一山连两翼”转变，构建“一心两翼三轴多中心”的城镇空间格局。

城市的空间格局中心会是龙泉山森林公园。

如果这套房子交通很方便，我觉得还是有价值的

先落户到高新区然后继续观望吧……

成都二手房近期的成交情况是微涨，贝壳 7 月二手房指数环比上月-0.7%，同比上年+7.7%

新房的价格可以参考下最近新开的几个盘，和前两年房地产公司拿地的限价水平。

人人都知道的趋势是：新房价格会涨。
所以刚需可入。
至于作为投资的升值空间，就要参考二手房行情。有价值的房子二手当然会涨，但有价值的新盘现在也不多。至少最近的那几个所谓红盘，容积率那么高，我想不到十年后的人有什么动机去买它，毕竟年年都会有新盘……

如果是老破小就不建议囤了哦。
成都未来新增人口不会有前几年那么多了，支撑小户型价格的只有刚需购买力，而未来有限的刚需人群没理由选择老破小了——像你一样的人群会有大量的置换需求，然后把自己住的次新小户型出手。
如果是学区房可能还稍微有点价值。否则人家更倾向于买环境和物业更好的新房、次新房

对第二个问题再补充下：
因为我之前也在广州待过。若下一份工作还是在广州，离职后是不允许办理公积金提取的。
若下一份工作在其他城市，也无法立即办理转移，要求你在新工作的城市缴纳公积金超过 6 个月，才能申请转移到新工作地。

正好最近买房搞了一些公积金提取的事

1. 如果办理按月提取签约，月提取上限计算方式是： （待还本金总额+待还利息总额）/ 待还月数。
也就是说，如果你公积金余额足够多，且约定的还款方式是等额本息，那么你的每月还款额应该正好等于公积金月提取上限，办理按月提取签约后公积金就会自动还款，不用额外打钱。
而如果是等额本金，则还款早期的数额是大于提取上限的，需要额外手动打钱进去。

2. 同城的话不需要做什么操作，异地的话要办异地公积金转移。

3. 是的，这样就无法用按月提取的方式完全提取。因为你如果办理了按月提取签约，与「购买住房提取」及「偿还购房贷款本息提取」是互斥的。
其它也许可用的提取事项有：增设电梯、翻修、建造、大修、重大灾害、重大疾病出国定居、丧失劳动、纳入低保。当然，退休也可以办理提取。

@zenghaojim33 如果是要提取全部余额，不是买房后随时都可以提的。各地规则可能会不一样，成都的规则是，购房后五年内可以做一次申请，提取额小于购房总价即可一次性提完。

@qwerrewt 原本是 2%，打了 8 折变成 1.6%。

8 折是只要你坚持就一定能要到的折扣水平，都不需要跟他们废话，直接说有亲戚上周买 /卖房打的就是 8 折。
8 折这个水平的优惠我感觉他们都不需要特别审批的，自己就有权限决定（虽然他们还是会假装说要找店长申请才能拿得到折扣）

另外因为链家的房源都是挂在贝壳平台，同属贝壳平台的其他中介其实也能帮你做交易。那如果你觉得有必要在中介费上争取更多折扣的话，链家这边不让步，你可以换贝壳旗下别家中介，例如我同事比我早一周买房，用的平台下别家中介，就是 75 折

如果我没理解错，这是 protobuffer 自己的特性，任何语言版本的 protobuffer 都会这样省略 0 值来减少传输。

可能需要关注你 client 端为什么反序列化出来没有这个字段。按理说，它反序列化时也会把零值自动填回来，该有的字段还是有的。
所以需要你补充解释「 api 请求 rpc server 出来的时候零值的字段是不存在的」

买房卖房信息混在一起，看完也没多大收获……本质上就是中介个体靠不靠谱，跟品牌啊门店啊也没啥关系，因为这行的流动性太大了。

我是 1 月挂出去的旧房子，3 月签合同成交，中间提前结清房贷什么的在银行那边耽误几个月，6 月完成过户。因为房子挂出去的同时就在看新房了，所以过户完成第二天就签了买房这边的合同，然后申请贷款什么的，7 月初完成了买房这边过户。

我买卖都走的链家。卖房子的中介不靠谱浪费不少精力；买的这边还挺靠谱的，办事利索，沟通清晰，每个步骤都替我节省了时间。
经验就是中介别找熟人，还是自己去看中的小区附近约，遇到觉得靠谱的就交给他，不靠谱就赶紧换。
另外就是别把中介当朋友，中介费一定要砍个至少 8 折优惠下来

@LeslieLeung 哦对就是这个，我也想改这个设置来着，但是 github 今天有 bug ，保存设置的时候显示数据类型不匹配 save 失败（无论怎么选，前端调接口传的 0 和 1 ，后端要求输入是 true 和 false ）

然后我研究了下，用上面的方法能成功。
btw ，直接改设置会赋予 job 对仓库内所有功能的 write 权限，像上面那样写可以确保只给必要的最小权限，官方文档里更推荐后者。

代码缩进被吞了……总之就这两行应该很好看懂……

蛮有用的介绍。刚玩了玩，不知道是我的项目有什么特殊之处还是？…… binary release 那个部分的写法在我的仓库上权限不足（最后一步发布到 release 失败）

自己研究了一下之后在 yml 里面补上了赋予 secrets.GITHUB_TOKEN 所需权限的设置：

permissions:
contents: write

然后就能发布成功了

@TZhang 好奇请教下，上海现在长租独栋别墅是什么价位呀？

哇哦深圳公积金缴存上限这么高啊……