从收房开始一直在交的，可是昨天去物业缴费的时候，听物业的说小区的收缴率不到 6 成，虽然物业很多地方我也不爽，但是看到最近很多物业撤离的新闻，担心物业干不下去真撤了小区质量会更差，感觉有一点无解。
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bitmin Jul 28
我小区物业还可以，业主素质大多也不错，这真是优点。几年前是每三个月去物业中心交一次前三月的物业费，后来有小程序了，每个月物业发账单给我点进去交
我支持物业合理赚钱，但是服务别掉队。物业还行的情况下我不看好业委会，有些人比物业还坏，除非物业太烂了 |
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zzutmebwd Jul 28  1
不想物业跑路就交，不吃草只干活牛也受不了。
你别管别人，只管自己，用了服务就要付费。 |
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VeteranCat Jul 28
买房的时候记得，买单位宿舍、买村里的带证房。 商品房，尽量避免。
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bihui Jul 28
不交不让停车进去,没办法不交啊
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tao1991123 Jul 28
对于不交物业费的人怎么处理呢？美国的方案是赶出去，强制卖房。这就是牢 A “斩杀线”的来源。
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sevenyangcc OP @bihui #104 说起这个，我们也是车位、物管、水费都物业收，可是就有人只交车位、水费，不交物管费，偏偏我们物管怂得也能同意，wtf~~
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dswyzx Jul 28
到物业这里就不是国外的月亮圆了，rmb 计算现在所处地区：房价 2w 往上，物业费折十几块一平，租个车位月接近一千
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ruchee Jul 28
交，按年交。另外，瞧不起不交物业费的，不交当初就别买这，拉低我小区档次。
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bihui Jul 28
@sevenyangcc 我也决定试试看,因为我有几套房子,这套只有暑假寒假住住,但是物业费是全额停车费是自己车位每个月还要五百块服务费,太特么不合理...算下来八千块有点多了.
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lixon166 Jul 28
停车费广告费公共收益很多的， 应该物业给业主每年发钱才合理， 房子才会增值。 不按时发给物业发律师函
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Jacobson Jul 28 via iPhone
我们小区物业超给力，3 块每平方，都是一次交一年，省事。
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Meltdown Jul 28
我一直按未入住减半交物业费，提前交一年再打八折，感觉还可以
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mel0n Jul 28 via Android
一直到疫情后半段才停缴的，那几年物业实在是太猖狂了，一想起来熬夜抢的菜需要隔着栏杆挑进来，就一肚子气，再加上各种公共区域漏水和卫生问题，索性不交了。
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just4id Jul 29 via iPhone
交了两年，欠了 4 年，不打算交了，物业太黑，别惯着
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djs Jul 29
这个站有些人是真的牛逼，天天向往着海外的美丽生活，真要他交点钱跟要命一样...
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bigwhite2 Jul 29
我也不知道该不该交了。。。听说那些拖延的最后能打折，这不是那我们按时缴纳的当傻子吗，哎。。。
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AmericanExpress Jul 29 via iPhone
评价为欠美式 hoa 毒打了
但话说回来花钱买服务不是天经地义的事情么 |
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zhhqiang Jul 29 via Android
交 烂小区，再不交彻底烂了
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majiajia Jul 29
@cominghome #47 每天一次的楼道打扫，这不是基础服务吗
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ihuihui Jul 29
日常住的，跟车绑定的，不交不行啊
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GaryBI1STP Jul 29
不知道物业的边界是什么
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nightlight9 Jul 29
不交感觉挺对不起物业上的工作人员的
我承认我是冤种 |
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antileech Jul 29 via iPhone
不交物业费，只有 10 年的房子都要烂完了。
不知道日本那些已经 30 多年的楼，看起来还是和新的一样，是怎么做到的，制度上怎么保障的 |
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v2AKS Jul 29
@layxy 我也是 5 年，一直没住，期间刮大风把阳台东西吹下去的时候回去过一次，当时物业让缴费也是拖过去。后来还给我发短信说要起诉我，还让律师事务所给我发短信，我也是直接不理，到现在也没交过一次
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xscanqianmeng666 Jul 29
一开始交 后来小区群里有个大佬 不知道去哪当间谍了 搞来了都谁交了物业费 谁没交 一个 execl 表 写的清清楚楚 还有每户的信息 包括多少钱买的 我一看 一大半都没交物业费 后来我也不交了 问我我就说不是我不交 等啥时候最后一家交了我绝对二话不说立马转钱
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cominghome Jul 29
@majiajia 记不清具体增值有哪些了，总之是有一个表的，那上面的服务现在全没了。为什么说楼道打扫是因为刚住进来那两年我隔三差五能在楼道遇到阿姨在扫地拖地，这两年一次都没碰过面，大概率是改频率了
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stonesirsir Jul 29
@bihui 现在还有这种黑社会做法？
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stonesirsir Jul 29
@ihuihui 跟车绑定只能是车位管理费
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sevenyangcc OP @bihui #109 平时不停的月份应该可以转租给邻居吧，比小区租便宜一点，应该有人租的，自己省服务费还能赚点
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zhenzinian Jul 29
这么快就有人忘了吗？
疫情期间 物业们纷纷听从上级指示，把小区门都关了，只留了一个最远的门，每次回去都得在冬天的雪地里绕很远的路。为了这事和保安吵过一架，气的不行。 后来就活明白了，既然你听上级的，好那以后你找上级要物业费去，本人一分都不再交了 毋忘 |
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Jarvis54 Jul 30
不当冤大头了，没人监管物业，交不交的也没啥区别（业主没法律风险），本来就是死局，我花钱买菜还能根据价格买高中低档呢，物业干啥样都是 100%交，爱谁谁吧，啥时候真规章法制健全了再说吧
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bihui Jul 30
@sevenyangcc 小区在 18 线,车位根本卖不完....我停车都不停自己车位,停在没有售出的车位上,有的车更夸张,一辆车占几个车位,不过也没人说,因为车位根本卖不完.... 小区都十年了,估计 以后也卖不出了....但是物业费车位费就是不降价....鸡肋一般的房子砸手里了.
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bihui Jul 30
@stonesirsir 现在的小区基本都是这样吧,我反正住过的小区都是这样
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stonesirsir Jul 31
@bihui 不会的，不是一个事情，直接报警就行了
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